Vente Maison 3 pièces 89 m²

Maison de ville Vidauban 2 ch 89.10 m2 et garage 110 m2

VIDAUBAN, maison de ville située dans une rue calme, proche du centre, sur 2 niveaux comprenant, au rez-de-chaussée, un garage de 10 m2 avec pont lève voitures (hauteur 3m37), une entrée avec escalier monte personne,

à l'étage, une entrée, une salle de séjour salon et cuisine ouverte, climatisée, une salle d'eau, un WC, une terrasse exposée au sud-ouest, avec une vue dégagée,

en mezzanine, une seconde chambre sous les toits.

Vente en viager occupé par monsieur seul, 73 ans

Prix du bouquet : 76000 euros HAI (commission à la charge du vendeur)

un rente de 950 euros par mois

DPE D (180) GES B (6)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190 euros et 1670 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LEVY Patrick, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEVY Patrick, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 326190634 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 458009PATL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patrick LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 326190634 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : LEVY Patrick

Honoraires à la charge du Vendeur