Vente Maison 7 pièces 170 m²

Pavillon avec sous-sol total

60170 - Ribecourt- Dreslincourt - 5 chambres - 170m2

En Exclusivité, Vivable de plain-pied.

Pavillon familial avec sous-sol total, jardin et bâtiment indépendant

Découvrez ce pavillon de très bonne construction, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

La maison comprend cinq chambres, dont trois situées au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cuisine équipée, un salon-séjour convivial, deux bureaux, deux WC, une salle de bains, une salle d'eau et un grand palier.

Le sous-sol total est réparti en plusieurs espaces, notamment un garage et une cuisine d'été, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand jardin, agrémenté d'une terrasse, ainsi que d'un bâtiment indépendant, offrant un espace idéal pour de nombreux projets : atelier, stockage, activité professionnelle ou loisirs.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'une construction particulièrement solide avec plancher béton.

Un bien familial aux multiples atouts, offrant espace, solidité et potentiel, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur

idéalement situé, le pavillon se trouve à 50 minutes de l'aéroport de Paris-Charles-de-Gaulle, 20 min de Compiègne, 5 min de Ribecourt-Dreslincourt et de Noyon.

Proposée au prix de 250 000 euros.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

DPE E GES E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4580 euros et 6270 euros indexées aux années2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LYONNET Maxime, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LYONNET Maxime, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 889 960 498 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 463441TYM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maxime LYONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 889 960 498 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : LYONNET Maxime

Honoraires à la charge du Vendeur