Vente Maison 3 pièces 45 m²

À SAISIR - VIDAUBAN Mazet meublé 45 m2 avec jardin et jacuzzi - Piscine - Tennis

A SAISIR A VIDAUBAN

Venez découvrir ce charmant Mazet meublé avec jardin et jacuzzi

225 000 euros Honoraires à la charge du vendeur

Dans une résidence avec piscine, tennis, ping-pong et boulodrome, découvrez ce mazet mitoyen de 45 m² vendu meublé. Il ne vous reste plus qu'à poser vos bagages !

Au rez-de-chaussée, il comprend un salon, une cuisine et des WC. A l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains. La maison est équipée de la climatisation et du double vitrage.

Son jardin d'environ 100 m², très bien entretenu, accueille un jacuzzi. Un cellier extérieur et une pergola .

Une place de stationnement privative est également comprise dans la vente.

Commerces et arrêt de bus se trouvent à proximité. L'accès à l'autoroute est à environ 5 minutes en voiture, la gare SNCF à environ 8 minutes et une base de loisirs ( Kayak , Canoë avec lac et activités acquatiques pour petits et grands à environ 5 minutes.

Un bien prêt à vivre, idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou pour un projet d'investissement locatif.

DPE C GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520 euros et 710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez SAHCOUN Emile, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SAHCOUN Emile, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 532521374, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 466224 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 120 lots.

Charges annuelles : 1600 euros.

Emile SAHCOUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532521374 - .

Nom du négociateur : SAHCOUN Emile

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 120
Montant moyen des Charges annuelles : 1600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non