Vente Maison 6 pièces 116 m²
LES SABLES D OLONNE (85100) Exclusivité
411 600
€ *
- Référence : 61493065_1145
- Dernière mise à jour : 15/10/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 30/09/2026
LES SABLES D'OLONNE
Quartier Gare, superbe emplacement pour cette maison des années 40 à rénover, à proximité des commerces et des transports. Elle se compose de 3 chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'une pièce complémentaire et d'un séjour avec cheminée à foyer ouvert. Vous serez séduit par son superbe jardin clos et sans vis-à-vis, véritable havre de paix, rare dans ce secteur. Un petit garage complète l'ensemble. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour un projet de rénovation personnalisé. Une belle opportunité dans un emplacement privilégié. (5.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Etat général : Travaux à prévoir
Surface séjour : 26.09
Surface terrain : 357
Année de construction : 1940
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : 5894
* Vidéo : https://nodalview.com/s/0W1GMCISL3dRL4bgF4qCmU#video
Précision localisation : la gare
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.54 %
Prix net vendeur : 390000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Contactez
AJP IMMOBILIER LES SABLES D'OLONNE
Site internet
N° de téléphone
Nous suivre
Nous contacter