Vente Parking/Garage 3 pièces 155 m²

Local / Garage en centre-ville - Saint Raphael -

Idéalement situé en plein coeur de Saint -Raphael, ce local en rez-de-chaussée bénéficie d'un accès rapide et facile, parfait pour un usage professionnel ou personnel.

Il se compose de :

- Une partie garage d'environ 74 m²

- Une partie cave / stockage d'environ 81 m², parfaite pour archivage, entreposage ou réserve etc...

Soit une surface totale d'environ 155 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Les + :

Accès direct et pratique (rez-de-chaussée)

Faibles charges

Volume rare en centre-ville

Polyvalence d'usage : stockage, garage, activité professionnelle, etc.

Ce bien s'adresse aussi bien à un artisan, une entreprise ou un particulier recherchant un espace fonctionnel et bien situé.

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Prix : 178 000 euros Honoraires : 4,71 % TTC inclus charge acquéreur, soit 170 000 euros hors honoraires

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Copropriété gérée et organisée par un syndic professionnel

Non soumis au DPE

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Charges et fiscalité

Charges de copropriété : 65 euros / mois

Pour plus d'informations ou organiser une visite :

- Arnaud STOCLET :

Dossier technique et diagnostics complémentaires disponibles sur demande.

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud STOCLET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 448481 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 50 lots.

Charges annuelles : 480 euros.

STOCLET Arnaud LEBRUN CHRISTELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850673815 FREJUS - .

Nom du négociateur : LEBRUN CHRISTELLE STOCLET Arnaud

Prix net vendeur : 170000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.71 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 480 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non