Charleville-mézières (08000)

VENTE d'une magnifique maison de maître en plein cœur du centre-ville, 260 m² habitables avec garage pour 2 véhicules. - À VENDRE DEMEURE D'EXCEPTION ! Nous vous présentons une magnifique maison de maître située en plein cœur du centre-ville, offrant un cadre de vie à la fois raffiné et pratique. Cette propriété, d'une superficie habitable de 285 m², se déploie sur trois étages, chacun d'eux s'étendant sur 95 m², garantissant ainsi un espace généreux et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme des magnifiques carreaux de ciment qui ornent le hall d'accueil de 14 m², créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le vaste salon-séjour de 43 m², agrémenté de moulures élégantes, de cheminées en marbre et de parquet en chêne en parfait état, constitue un espace idéal pour recevoir vos invités ou profiter de moments de convivialité en famille. La cuisine aménagée de 13 m², équipée d'une plaque induction Bosch, a vue sur le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre de 14,50 m², un coin bureau, un WC et un cellier, ainsi qu'un jardin agrémenté d'une terrasse, un véritable havre de paix en plein centre-ville. Le premier étage abrite quatre chambres spacieuses dont deux avec une salle de bain commune, et deux autres avec leur salle de douche commune et deux WC, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. Enfin, le deuxième étage se compose de deux chambres avec lavabo, d'un dressing et deux grands greniers , offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos envies. Cette demeure dispose également d'un garage de 11.90m de long pouvant accueillir deux véhicules, un atout précieux en milieu urbain, ainsi que de grandes caves. Le chauffage est assuré par une installation au gaz, complétée par un ballon d'eau chaude de grande capacité (500 litres) Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété unique, alliant élégance, confort et praticité. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 210 et 9 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr