Vente Propriété/Château 293 m²

Magnifique propriété sur Aups - 293m²

COUP DE COEUR

Sur la commune d'Aups, joli village au coeur du Var, venez découvrir cette jolie propriété avec un terrain de plus d'1,18 hectares sans vis-à-vis pour un maximum de tranquillité.

Une belle allée de Cyprès vous mène à la maison d'architecte de plain-pied qui comprend deux espaces, idéales pour les familles nombreuses !

La première aile est composée d'un spacieux séjour de plus de 50m², d'une cuisine séparée, 5 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bains et WC séparés.

La deuxième partie de la maison est composée d'un séjour, d'une cuisine séparée, de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, d'une salle de bains et WC séparés.

Chaque pièce à accès à une petite terrasse extérieure.

A l'extérieur, une végétation provençale avec notamment de nombreux oliviers, vous retrouverez également une piscine avec sa plage un garage et un magnifique terrain de tennis !

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DPE G

GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9 960 euros et 13 490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura BÉAL, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présenteannonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura BÉAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 914 473 178 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 449662 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laura BÉAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 914 473 178 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : BÉAL Laura

Honoraires à la charge du Vendeur