Vente Remise/Grange 1 pièce 200 m²

Lanteuil. Grange en pierres avec vue dégagée et plus de 2600 m2 de terrain

Vous rêvez de rénover un bâtiment de caractère dans un environnement paisible .

Cette belle grange en pierres située à Lanteuil pourrait être le projet que vous recherchez.

Nichée dans un cadre verdoyant et au calme, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante et offre un potentiel exceptionnel pour la création d'une habitation de charme.

La grange d' environ 200 m² au sol et couverte en ardoises. Elle est implantée sur une parcelle de 513 m² et dispose d'un terrain attenant de 2 120 m², soit un ensemble de 2 633 m² permettant de profiter pleinement de l'espace et de la nature.

Pour ceux qui souhaitent disposer d'un espace encore plus vaste, un terrain supplémentaire attenant de 2 750 m² peut également être acquis.

Un bien rare, idéal pour les amoureux de la pierre, les passionnés de rénovation ou les porteurs d'un projet de vie à la campagne.

Des travaux importants sont à prévoir : rénovation complète, isolation, assainissement individuel ainsi que les démarches administratives nécessaires à un éventuel changement d'usage ou projet d'aménagement.

Les atouts :

Authentique grange en pierres

Environnement calme

Vue dégagée

Plus de 2 600 m² de terrain

Terrain supplémentaire disponible

Fort potentiel d'aménagement

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laetitia BERNICAL CLAUZEL, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laetitia BERNICAL CLAUZEL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 456245LABC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix de vente est de 78000 euros soit 5000 euros TTC ( 6.85% ) d'honoraires à la charge de l'acquéreur . Le prix net vendeur est de 73000 euros (6.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : BERNICAL CLAUZEL Laetitia

Prix net vendeur : 73000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.85 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui