Vente Terrain 6038 m²
Gigouzac (46150)
39 800
€ *
- Référence : 446481RSH
- Dernière mise à jour : 18/06/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Grand terrain à bâtir 6 000 m² (divisible) - hameau calme - entre Cahors et Gourdon
46150 Gigouzac - Terrain à bâtir d'environ 6 000 m² situé dans un petit hameau très calme de quelques habitations, à moins de 10 minutes des commerces et services de proximité.Bel environnement naturel pour ce terrain bordé d'un côté par une petite route de campagne desservant uniquement les habitations du hameau, et de l'autre par une belle ligne d'arbres et un petit bosquet. Pente légère.
La parcelle présente un potentiel intéressant avec la possibilité de créer deux lots indépendants, permettant la construction de deux habitations (ou la revente d'un lot) selon votre projet.
(bornage réalisé et déclaration préalable d'aménagement obtenue).
Raccordement aisé aux réseaux d'eau et d'électricité situés à moins de 30 mètres.
Assainissement individuel à prévoir.
Terrain idéal pour un projet de construction au coeur de la campagne lotoise tout en restant proche des commodités.
Prix de vente : 39 800 euros HAI, honoraires charge vendeur inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie CARON, ou par courriel à
.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 446 481.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : CARON Stéphanie
Précision localisation : Campagne
Honoraires à la charge du Vendeur
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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STéPHANIE CARON
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