Vente Terrain 726 m²

Terrain Ensues La Redonne 726 m2 avec PC de 163 m2

Ensuès-la-Redonne ? Côte Bleue

Sur la magnifique Côte Bleue, à seulement 2 km de la plage du Rouet et à 10 minutes des calanques, découvrez 2 parcelles de 700 m² chacune dans un quartier calme et verdoyant. Chaque terrain bénéficie d'un permis de construire pour une villa d'architecte Art Déco de 163 m² avec piscine et terrasses.

Les villas proposent :

Pièce de vie lumineuse de plus de 53 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte

4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing

Garage et 2 places de stationnement

Idéalement situées, ces parcelles sont proches :

Plages et calanques

Écoles, collèges et commerces

Transports : bus à 350 m, gare TER à 5 km, TGV Aix-en-Provence à 20 min, gare Marseille Saint-Charles à 30 min

Aéroport Marseille-Provence à 20 min

Un projet rare sur la Côte Bleue, combinant confort, design et cadre méditerranéen préservé.

Prix: 416 000 euros Honoraires à la charge acquéreur, soit 400 000 euros et 16 000 euros honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justo TOLEDANO, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justo TOLEDANO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 424719102 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capitalde 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443 715- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Justo TOLEDANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 424719102 - .

Nom du négociateur : TOLEDANO Justo

Prix net vendeur : 400000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui