Vente Terrain 701 m²

Terrain constructible, viabilisé Gorges 701 M² (360 M² en 1AU et 74 M² en UC) : gaz, électricité, eau, tout à l'égout

Terrain constructible et viabilisé situé à Gorges (44190), orienté Sud. Remblayé il y a longtemps par des stériles miniers issus de la mine d'uranium de Gorges.

Dominique CHARRON vous présente à seulement 2 kms de toutes les commodités gorgeoises (gare, commerces, écoles, sports), ce terrain de 701 m², situé au calme au fond d'une impasse.

Issu d'une division parcellaire, le terrain est vendu viabilisé (gaz, électricité, eau, assainissement).

La surface constructible d'environ 434 m² offre de belles possibilités pour la construction d'une maison individuelle.

Prix : 109 000 euros (honoraires inclus de 9 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 100 000 euros hors honoraires). Le certificat d'urbanisme opérationnel est revenu réalisable le 2 Février 2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à me demander la fiche commerciale.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ou par courriel à , RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 459196. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4410 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

Nom du négociateur : CHARRON Dominique

Prix net vendeur : 100000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui