Vente Terrain 1 pièce 1819 m²

Terrain 1819m² à bâtir Olmi Cappella

Découvrez à la vente ce magnifique terrain à bâtir d'une surface de 1.819 m², ayant tous les réseaux à proximité, sur la commune d'Olmi-Cappella, village principal du Giussani et haut lieu authentique de la Balagne.

Niché dans un environnement naturel remarquable, sur les hauteurs du village, ce terrain bénéficie d'une orientation idéale. Il offre une vue magnifique sur le village et ses montagnes environnantes. Son exposition sud-ouest vous assure un ensoleillement idéal toute la journée. Ce terrain se situe dans un cadre rare, entre châtaigneraies séculaires et sommets du Parc naturel régional de Corse.

Un permis de construire est accordé pour une villa avec garage d'environ 162 m². Le projet, élaboré par un architecte, a été spécifiquement étudié pour une implantation parfaitement intégrée au site et à son relief.

Une seconde parcelle constructible attenante de 1.459 m² est également disponible à la vente. Chaque parcelle bénéficie de son propre permis de construire, purgé de tout recours, déposé avec des constructions s'adaptant de manière optimale au terrain.

Le village a su préserver un patrimoine remarquable : sites préhistoriques, église paroissiale Saint-Nicolas dont certaines œuvres sont classées Monuments Historiques, et la Casa Battaglini, ancien bâtiment d'instruction devenu cœur battant de la vie locale. Olmi-Cappella est aussi un haut lieu de la culture insulaire grâce à l'association ARIA, qui organise chaque été les Rencontres Internationales de Théâtre en Corse, rendez-vous culturel incontournable en Balagne. Tout au long de l'année, la vie locale s'anime au rythme des fêtes traditionnelles : Saint-Antoine en janvier, fête de la musique en juin, Saint-Jean fin juin, et la fête patronale de Saint-Roch le 16 août.

Côté commodités, le village conserve une école primaire et un bureau de poste, tout en offrant un accès rapide aux commerces et services du littoral : comptez environ 35 km et une quarantaine de minutes de route pour rejoindre L'Île-Rousse, ville balnéaire animée de la Balagne réputée pour ses plages, son port et sa célèbre place Paoli.

Un bien rare, entre calme montagnard et accès aisé à la côte, parfait pour concrétiser votre projet immobilier au cœur de la Balagne.

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 2900009 non habilité à percevoir des fonds

Honoraires à la charge du Vendeur