Vente Villa 4 pièces 108 m²

Agréable Villa Quissac 4 pièces 108 m2 avec piscine sur 923 M2 de terrain

Jean-Charles CAISEY, Conseiller en immobilier sur Tornac et les localités voisines, a le plaisir de vous proposer cette belle Villa:

Dans un environnement privilégié, découvrez une villa de plain pied alliant élégance, confort moderne et faible consommation énergétique.

Implantée dans un village recherché offrant toutes les commodités, elle propose trois chambres, ainsi qu'un vaste séjour cuisine baigné de lumière, ouvert sur une terrasse soignée et une piscine invitant à la détente.

Un bien rare, harmonieux et parfaitement entretenu, prêt à accueillir une nouvelle histoire.

Nîmes 30 Min, Alès 30 Min, Sommières 15 Min, Montpellier 40 Min , Mer 45 minutes

Située à proximité immédiate des sites touristiques majeurs (Bambouseraie, Train à vapeur.

DPE B (87) KWh/m2 par an

GES A (3)Kg CO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 euros et 1270 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Taxe foncière : 1650 euros

Prix : 349 000 Euros ,honoraires charge vendeur.

Géorisques : www. georisques. gouv. Fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-charles CAISEY, Conseiller en immobilier sur Tornac et les localités voisines ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-charles CAISEY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 814 299 715 RSAC Nîmes auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat Référence : 447910 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-charles CAISEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 814 299 715 RSAC Nimes - .

Nom du négociateur : CAISEY Jean-charles

Précision localisation : Quissac

Honoraires à la charge du Vendeur