Vente Villa 6 pièces 117 m²

Villa St Chaptes 6 pièce(s) 117,86 m2 sur un terrain clos de 771 M2

Jean-Charles CAISEY, Conseiller en immobilier sur Tornac et les localités voisines, a le plaisir de vous proposer cette sympathique Villa :

Dans un environnement calme et recherché avec :

4 chambres (dont 3 avec placard) + bureau

Salon séjour lumineux + cuisine équipée ouverte

Salle de bain + salle d'eau + 2 WC

Cellier / buanderie

Confort :

Climatisation réversible gainable programmable pièce par pièce

Poêle à granulés haut de gamme

Adoucisseur d'eau

Extérieurs :

Terrain 768 m² plat clos et arboré

2 terrasses (dont 1 couverte + 1 pergola fer forgé)

Piscine au sel autonome

Grand pool house

Stationnement 4 véhicules

Portail électrique

DPE B (100) KWh/m2 par an

GES A (3) Kg CO2/m2/an

Montant minimum 1110 euros et montant maximum 1560 euros

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Taxe foncière : 1373 euros

Prix : 359 000 Euros ,honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-charles CAISEY, Conseiller en immobilier sur Tornac et les localités voisines ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-charles CAISEY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 814 299 715 RSAC Nîmes auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.

Mandat Référence : 450405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-charles CAISEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 814 299 715 RSAC Nimes - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : CAISEY Jean-charles

Honoraires à la charge du Vendeur