Vente Villa 5 pièces 165 m²

Villa Trans En Provence 5 pièces 165 m2 + grand garage

Nouveauté en exclusivité sur la commune de Trans en Provence.

Venez découvrir cette villa contemporaine de 2022 construite avec des matériaux haut de gamme et de qualités.

Dans l'entrée, vous trouverez un grand placard et un wc indépendant, après vous trouverez une grande pièce de vie très lumineuse avec sa cuisine entièrement équipée.

Coté nuit, il y a 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une grande salle de bain et un wc indépendant.

Un cellier attenant à la cuisine et au garage de 26m2 isolée et carrelé qui peut être aménagé en chambre supplémentaire ou studio.

Climatisation air zone dans toute la maison.

A l'extérieur, vous trouverez un magnifique jardin avec très grande terrasse dont une partie couverte, une belle piscine avec son local technique, une zone actuellement aménagé en aire de jeux et un terrain de pétanque vous permettant de profiter des beaux jours.

Terrain entièrement clôturé et portail électrique motorisé.

Parking environ 10 voitures.

Rare sur le secteur, contactez moi rapidement afin d'organiser une visite.

Prix 689 000 euros honoraires charge vendeur.

DPE A GES A -- 09/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570 et 780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez FONTAINE Jerome, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FONTAINE Jerome, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC draguignan 894 163 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 459172 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jerome FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : draguignan 894 163 914 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : FONTAINE Jerome

Honoraires à la charge du Vendeur