Vente Villa 7 pièces 236 m²
La Cadiere D Azur (83740)
2 550 000
€ *
- Référence : 461648.2LND
- Dernière mise à jour : 01/09/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Propriété d'exception - Vue panoramique mer vallée de St-Côme 2 550 000 - La Cadière d'Azur
Propriété d'exception Vue panoramique mer et Bec de l'AigleVallée de Saint-Côme - La Cadière d'Azur
Dominant l'un des sites naturels les plus emblématiques de la côte, cette propriété confidentielle incarne la quintessence de l'art de vivre méditerranéen.
Idéalement située au coeur de la très prisée vallée de Saint-Côme, elle bénéficie d'un emplacement rare, conjuguant intimité absolue, environnement préservé et panorama d'exception sur la mer ainsi que sur le spectaculaire Bec de l'Aigle.
En position dominante, à l'abri de tout regard, la villa offre une vue saisissante, déployée comme un tableau vivant depuis l'ensemble des espaces de vie.
Une architecture de plain-pied aux volumes généreux
Développant environ 236 m², la propriété se distingue par la fluidité de ses espaces et la qualité de sa distribution :
Réception lumineuse aux volumes ouverts
Salon-séjour lumineux et spacieux d'environ 70m2 offrant des vues sur l'extérieur
Cuisine indépendante
Espaces de service discrets (lingerie, rangements)
Trois chambres de plain-pied
Salle de bain
Garage
Chaque pièce s'inscrit dans une relation constante avec le paysage, sublimant la lumière naturelle et les perspectives.
Des espaces complémentaires à fort potentiel
Un appartement indépendant de type T2 d'environ 40 m², avec accès privatif, permet d'accueillir en toute autonomie ou de développer un usage locatif qualitatif.
En niveau inférieur :
1 chambre
Un vaste salle de jeux
Un cellierUne cave à vin
Un domaine paysager de près de 7 000 m²
La propriété s'inscrit au coeur d'un terrain remarquable, mêlant relief naturel, essences méditerranéennes et atmosphère confidentielle.
Les extérieurs offrent :
Une piscine intégrée avec élégance dans son environnement
Une cuisine d'été dédiée à la convivialité
De larges espaces ouverts propices à la contemplation
Une adresse rare pour une clientèle exigeante,
en quête d'un lieu singulier où emplacement, discrétion et potentiel patrimonial se conjuguent avec évidence.
2 550 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Contact : ;
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4410 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 461648 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Caroline GUIMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 511 466 302 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Nom du négociateur : GUIMOND Caroline
Précision localisation : Vallée de Saint-Côme
Honoraires à la charge du Vendeur
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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