37 m²

VILLEURBANNE - Cession de bail , local commercial 37 m²

Idriss Gass vous propose la cession de bail, un local commercial idéalement situé , au coeur d'un secteur dynamique et commerçant de Villeurbanne.

D'une surface d'environ 37 m², ce local bénéficie d'une belle vitrine sur rue, assurant une visibilité optimale et un fort passage piéton.

Actuellement exploité comme salon de beauté, ce bien offre un excellent potentiel pour de nombreuses activités. Il conviendrait parfaitement à :

un salon de coiffure ou de barbier,

un espace de bien-être (soins, massages, réflexologie),

une agence de services,

un bureau commercial ou de conseil,

une boutique de prêt-à-porter ou accessoires,

un showroom ou atelier de créateur.

Le local est en parfait état, disposant d'une climatisation réversible, d'un store roulant électrique, d'un point d'eau, et d'un bail commercial 3/6/9 en cours.

Surface totale : 37 m² environ

Loyer mensuel : 847 euros HT

Charges : 55 euros

Prix de cession : 16 000 euros FAI

Activités de restauration non autorisées

Un emplacement rare sur un axe à fort trafic, idéal pour un commerçant indépendant ou un professionnel libéral souhaitant s'implanter dans un quartier vivant et attractif de Villeurbanne.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425501 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

A visiter sans tarder.

Contactez moi

IDRIS GASS

AGENT COMMERCIAL (EI)

Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Nom du négociateur : GASS Idriss