120 m²

28100 DREUX- Local commercial 120 m², accès PMR

Centre ville DREUX - LOCAL COMMERCIAL 120 m²

28100 DREUX

Local commercial de 120 m² sur 2 niveaux avec beaucoup de cachet, entièrement restauré avec gout, bien placé dans zone passante véhicules, piétons, commerces de ville.

Yves ARCHAMBAUDIERE vous propose ce très beau local situé sur rue semi piétonne, quartier historique de la ville à 50m de la grande rue piétonne, composé d'une grande salle carrelée, avec ouvrants petits carreaux, wc PMR, en partie arrière se trouve , dégagement pour cuisine/évier. Accès à l'étage par bel escalier moderne.

Au 1er grande pièce sous comble avec velux, autre pièce palière pouvant être utilisée. Branchement prévu pour WC/eau. Chauffage central gaz, bonne isolation.

IDEAL, LOCAL ACTIVITE TYPE TERTIAIRE, CABINET ARCHITECTE, ASSURANCE, ECOLE FORMATION .

RESTAURATION POSSIBLE SI PROJET SERIEUX.

Loyer mensuel 2000 euros/Ht - annuel 24.000 euros/Ht

Taxe foncière charge preneur.

Signature bail commercial notarié charge preneur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4410 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 417604

Référence annonce : ING-B-YAR

honoraires négociation à la charge du preneur: 6480 euros Ht

Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .

Nom du négociateur : ARCHAMBAUDIERE Yves



Loyer de Référence Majoré : 2000 euros