300 m²

Local Commercial à louer Zac Saulcy

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Alvine DEIVA vous propose à la location ce local commercial de 330 m² situé à Nogent sur Oise, au nord de Creil en plein coeur de la zone d'activité commerciale du Parc de Saulcy.

Possibilité de louer 600 m² pour 6.000 euros HT /mois

- Toiture terrasse double étanchéité.

- Bardage double peaux.

- Large vitrine avec porte automatique.

Bureaux/locaux sociaux environ : 28 m² - Réserves : 60 m²+ 20m². Réserve Marchandise - Rideau métallique- Sol Carrelage

Profitez du grand parking disponible pour la clientèle

- Type de bail : Commercial

- Durée : 3/6/9 ans

- Préavis : 6 mois

- Fiscalité : TVA

- Indice : ILC

- Indexation : Annuelle, date prise effet

- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance 6% loyer annuel HT

- Taxe foncière : 5 500 euros/an

- Loyer mensuel : 2900 euros HT/HC

- Charges : 6% loyer du loyer HT annuel

- Honoraires agence : 15% HT Annuel

- Participation rédaction de bail : 1800 euros TTC

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alvine DEIVASSAGAYAME, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alvine DEIVASSAGAYAME agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424177- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alvine DEIVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819859844 COMPIEGNE - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : DEIVA Alvine



Loyer de Référence Majoré : 2800 euros