1 pièce 142 m²

Obernai : Local Commercial Neuf 142 m² à Aménager Visibilité Idéale et Emplacement Premium !

Local Commercial Neuf Emplacement Premium à Obernai ! Idéalement situé à Obernai, en plein coeur du Rempart Monseigneur Caspar, face au nouveau parking Sainte Odile, ce local commercial bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. Niché au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 2023, ce bien unique vous offre toutes les garanties d'un cadre moderne et fonctionnel. Surface totale de 142 m² entièrement ouverte, offrant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins et votre activité. Vitrine spacieuse pour une excellente visibilité et une luminosité naturelle optimale, idéale pour attirer l'attention de vos clients. Livré brut, vous permettant de concevoir et d'aménager l'espace à votre image, pour un concept personnalisé. Aucune charge supplémentaire : Pas de droit d'entrée (pas de porte), un local prêt à accueillir votre activité dès maintenant. Emplacement stratégique : Situé dans une zone dynamique, à proximité du centre-ville et des transports, avec une place de parking privée en sous-sol, un atout précieux pour vos clients. Une occasion rare d'investir dans un bien commercial de qualité dans un secteur en plein essor. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Année de construction : 2023
Charges : 100
Numéro de mandat : 75

Provision sur Charges : 100 euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/349658.pdf