43 m²

CHAMBERY - Local commercial - Secteur Stade - 43 m2

Benjamin ARSON vous propose à la location ce local commercial de 43 m² proche piscine du stade. Sur axe passant (voitures et vélos) avec des commerces de proximité aux alentours.

Espace de vente de près de 25 m², espace bureau/ réserve et buanderie avec wc.

Une cave et un grenier complètent ce local.

Idéal professions libérales, avocat, bureau d'études, coiffeur, etc...

.

Desserte : 10 min de la gare SNCF (à vélo), accès VRU à 2 min. A 20 min d'Aix-les-Bains, à 40 min d'Annecy et à 50 min de Grenoble.

.

Nouveau bail tout commerce sauf restauration (3/6/9), avec un loyer de 800 euros HC mensuel (non soumis à la TVA).

Disponible au 1er juillet 2026.

Montant des charges mensuelles : 23 euros

Honoraires à charge du locataire preneur (1.800 euros HT).

.

Contactez Benjamin ARSON ou .

Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 439833

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4410 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .

Nom du négociateur : ARSON Benjamin



Loyer de Référence Majoré : 800 euros