364 m²

Châtellerault (86100)

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL IDÉAL POUR RESTAURANT Nous vous proposons un local commercial d'environ 364 m², idéalement situé en angle du Boulevard Blossac et de la rue Colbert, au sein d'un immeuble de charme au caractère ancien. Ce bien rare, indépendant de tout ensemble résidentiel, offre un cadre authentique parfaitement adapté à une activité de restauration. Le local se compose comme suit : En rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de restaurant, un bar, des cuisines, une salle de plonge, un débarras, des sanitaires ainsi qu'un accès à une première cave. En sous-sol, deux caves viennent compléter ce bien, offrant des espaces de stockage appréciables pour une activité de restauration. Ce local, anciennement exploité en restaurant, dispose déjà d'une configuration parfaitement adaptée à cette activité, avec des espaces distincts et fonctionnels. Sa disposition permet une exploitation immédiate ou un réaménagement selon votre concept. Sa situation en angle lui confère une excellente visibilité et un fort passage, des atouts majeurs pour capter une clientèle variée. Le charme de l'ancien apporte quant à lui une véritable identité au lieu, propice à la création d'un établissement de caractère. Ce bien représente une opportunité idéale pour les restaurateurs souhaitant s'implanter ou se développer dans un environnement dynamique et recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Une opportunité rare pour donner vie à votre projet de restauration. Loyer de 3 000,00 euros par mois charges comprises Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location