150 m²
Dijon (21000)
1 500
€
- Référence : 450717B-TODY
- Dernière mise à jour : 10/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
21000 DIJON - CELLULE COMMERCIALE 150 M², Centre commercial Carrefour Perrigny Les Dijon
Yannic TODESCO vous propose à la location ce Local commercial situé dans la galerie du Centre Commercial Carrefour à Perrigny les Dijon.- Cellule commerciale de 150 M².
(regroupement possible avec une cellule de 90 M² en plus, soit possibilité de disposer de 240 M²)
Loyer annuel de base : 18 000 euros HT
(A ceci s'ajoutera un loyer variable en fonction du CA HT réalisé ; modalités sur demande)
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT
Prévoir 60 euros/M²/an de charges et 13 euros/M²/an pour la taxe foncière.
Bail commercial de 12 ans.
Honoraires d'agence à la charge du Bailleur.
Dossier d'aménagement pris en charge par le Bailleur.
Plusieurs cellules disponibles, différentes superficies. Plans sur demande.
Tous commerces acceptés sauf activités déjà en place dans la galerie (Cafétaria, Opticien, Coiffeur, institut de beauté, Cordonnerie, Retoucheur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 77700040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 450717- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Nom du négociateur : TODESCO Yannic
Loyer de Référence Majoré : 1500 euros
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