100 m²

PONT SAINTE MAXENCE - Local commercial Emplacement N°1 et Vitrine

LOCAL COMMERCIAL A LOUER , PONT-SAINTE-MAXENCE.

EMPLACEMENT N°1, VISIBILITÉ MAXIMALE.

Situé sur l'axe principal de Pont-Sainte-Maxence, Alvine DEIVA vous propose ce local commercial entièrement rénové bénéficiant d'un emplacement stratégique avec très forte visibilité et un passage important.

Le local se compose de :

- Une grande salle principale avec vitrine sur rue

- Un espace arrière pouvant servir de bureau ou réserve

- Un coin cuisine

- Sanitaires

Idéal pour :

commerce, showroom, profession libérale, agence, activité de services, bureaux, esthétique, etc.

Points forts :

Emplacement premium

Excellente visibilité commerciale

Local rénové

Belle vitrine

Espaces fonctionnels

Disponible immédiatement.

Loyer 1400 euros HT/mois

Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires, frais de rédaction de bail, état des lieux d'entrée : 15% du loyer HT annuel

Possibilité de louer 100 m² de bureau attenant en supplément.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alvine DEIVA, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alvine DEIVA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 452473- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Alvine DEIVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819859844 COMPIEGNE - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : DEIVA Alvine



Loyer de Référence Majoré : 1400 euros