73 m²
Savigny-sur-Orge (91600)
1 600
€
- Référence : LP121-IMMOTPRO
- Dernière mise à jour : 19/06/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
A LOUER - Local commercial de 72,55 m² - Axe passant (91)
A LOUER- Local commercial libre de 72,55 m² – Emplacement stratégique sur axe passant de l'Essonne (91) à proximité de commerces de qualité et de la gare.
Locataires ciblés : Idéal pour professions libérales (santé/médical), agences de services ou commerce de proximité à forte valeur ajoutée.
DESCRIPTION :
Local commercial situé au rez-de-chaussée d'une résidence neuve de standing idéalement situé en Essonne.
CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL :
Surface : 72,55 m².
Linéaire de vitrine : 4,75 m, assurant une belle exposition commerciale.
Profondeur : Environ 11,55 m.
État de livraison : Livré brut de béton permettant un aménagement sur-mesure adapté à vos besoins.
Confort : Immeuble récent répondant aux dernières normes énergétiques et PMR
Pas d'extraction
CONDITIONS FINANCIÈRES :
Loyer mensuel : 1600 € HT/HC.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
Disponibilité : Immédiate
Honoraires : 5 760€ (10% de la triennale)
AVANTAGES :
Emplacement sur un axe passant
Proximité immédiate des flux de la ville.
Pour toute visite ou étude de votre projet d'aménagement, n'hésitez pas à nous contacter.
Projet soumis à l'accord de la mairie
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO T PRO : Baran COKGUL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 104379359
HT
Numéro de mandat : 1504
Plus d'information :
- Aménagement pour handicapés
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