Villefranche-sur-Saône (69400)

À LOUER : Local professionnel climatisé situé à Villefranche-sur-Saône, dans le département du Rhône (69400). Ce bien, comporte une pièce d'une surface de 27 m², idéal pour une activité professionnelle ou un bureau. Le local se compose d'une pièce unique, permettant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Sa configuration est parfaite pour accueillir un espace de travail fonctionnel, que ce soit pour des consultations, des réunions ou des activités nécessitant un cadre professionnel. Le chauffage est individuel par climatisation réversible , garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce système permet également de maîtriser vos dépenses énergétiques, un atout non négligeable pour un local professionnel. Situé dans un environnement calme, ce local ne fait pas partie d'une copropriété avec WC et salle d'attente commune, ce qui vous offre une certaine indépendance dans la gestion de votre espace. De plus, il n'est pas meublé, vous aurez donc la liberté de l'aménager selon vos goûts et vos besoins spécifiques. Ce bien est idéalement placé pour bénéficier d'une bonne visibilité et d'un accès facile, ce qui est essentiel pour attirer une clientèle. N'attendez plus pour visiter ce local professionnel qui pourrait devenir le lieu de votre réussite. Loyer de 695,75 euros par mois charges comprises dont 63,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 713,75 euros. Les honoraires charge locataire sont de 354,24 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 81,81 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.