36 m²

Strasbourg (67000)

À LOUER : Local commercial idéalement situé, offrant un espace polyvalent pour vos projets professionnels. Ce local est conçu pour accueillir diverses activités commerciales. Sa configuration ouverte vous offre une grande flexibilité d'aménagement, que ce soit pour un bureau, un magasin ou un espace de services. La luminosité naturelle qui pénètre dans le local crée une atmosphère agréable et propice à la créativité. Situé dans un quartier dynamique proche de la gar, il bénéficie d'un flux de passage important, ce qui est un atout majeur pour attirer une clientèle variée. Ce local commercial est une opportunité à saisir pour les entrepreneurs souhaitant établir ou développer leur activité dans un environnement stimulant. N'attendez plus pour donner vie à vos projets dans cet espace qui n'attend que vous. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Loyer de 1 125,27 euros par mois charges comprises dont 200,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 2 025,49 euros ( soit 55,46 euros/m² ) dont 110,69 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr