440 m²
Labege (31670)
5 800
€
- Référence : 1120-8941
- Dernière mise à jour : 06/09/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Local commercial 440 m2 Labège (31670)
À louer à Labège (31670), Impasse de la Bourgade, un ensemble commercial/dépôt fonctionnel de 440m2 sur 2 niveaux avec 4 places de parking privatives.Caractéristiques du bien :
• Surface totale : 440m2 (RDC de 260 m2 dont 34 m2 de réserve/dépôt + Étage de 146 m2).
• Parkings : 4 places de parking réservées privatives.
• Emplacement : Zone d'activité de Labège (ZAC de la Bourgade), accès rapide aux grands axes.
• Destinations autorisées : Commerce de détail/gros, show-room, bureaux, apporteur d'affaires, distribution, etc.
Conditions financières :
• Loyer mensuel : 5 800 € HT / mois (soit 6 960 € TTC / mois).
• Dépôt de garantie : 11 600 € HT (soit 2 mois de loyer).
• Taxe foncière : 7 100 € / an.
• Bail : Commercial (3/6/9 ans).
Disponibilité : Immédiate
Local non adapté aux activités de garage automobile, garage moto et aux activités alimentaires.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de bien vouloir me contacter.
Détails :
Mode de chauffage : AIR/EAU
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Taxe foncière : 0 euros
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SIGNATURE IMMOBILIERE
Siret : 94143726100014
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