250 m²

CREIL - LOCAL D'ACTIVITÉ 240 m² MEILLEUR RAPPORT PRIX / m²

Dounia BENMABROUKA vous propose à la location local d'activité polyvalent et fonctionnel de 240 m², idéal pour atelier, activité artisanale, stockage ou petite production, situé dans un parc sécurisé et accessible 24h/24 ? 7j/7.

Ce local offre l'un des meilleurs rapports prix au m² du secteur, une opportunité rare pour les professionnels recherchant une surface efficace à coût maîtrisé.

Caractéristiques du local

Superficie : 240 m² (8 m x 30 m)

Hauteur sous poutre : 6,5 m

Dalle béton quartzé : 5T/m²

Porte sectionnelle : 3,50 m x 3,50 m

Éclairage LED des parties communes

Sanitaires communs

Compteur électrique individuel

Parc sécurisé et accessible 24h/24 ? 7j/7

Conditions locatives

Loyer : 1 590 euros HT / HC / mois

Charges : 18 euros HT / m² / an

Bail commercial 3 / 6 / 9

Garantie locative : 3 mois de loyer

Disponibilité immédiate

Idéal pour artisans, PME, stockage ou activité légère.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dounia BENMABROUKA, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441507 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : BENMABROUKA Dounia



Loyer de Référence Majoré : 1583 euros