3 pièces 90 m²

À vendre : Restaurant franchisé de marque internationale à

Cause départ à la retraite, cède restaurant de restauration rapide sous enseigne mondialement reconnue, idéalement situé dans le centre commercial Carrefour Claye-Souilly, un site à très fort passage.

Emplacement stratégique :


- Centre commercial accueillant plus de 7 millions de visiteurs par an


- 136 commerces et 4 600 places de stationnement


- Accès direct par l'A104 et la RN3


- Flux continu de clientèle locale et de passage

Description du bien :


- Superficie totale : environ 60 m²


- 34 places assises


- Comprends : salle de restaurant, salle de préparation, réserve


- Chambres froides positive et négative


- État impeccable, aucuns travaux à prévoir

Équipe en place :


- 1 salarié en CDI


- 3 apprentis

Données financières :


- CA 2024 : 375 000 euros HT


- Résultat : 75 881 euros


- Loyer : 4 500 euros HT/mois


- Remise exceptionnelle de 60 000 euros sur 3 ans accordée par le bailleur (à compter du 01/07/2024)

Atouts majeurs :


- Franchise reconnue et performante


- Emplacement n°1 dans un centre commercial leader de la région


- Aucun investissement à prévoir


- Activité immédiatement exploitable


- Excellent potentiel de développement pour un couple ou investisseur

Contactez-moi pour plus d'informations


- Dossier complet sur demande.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M.
Lahlou BENGHEZAL / POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES
- RCS 813 936 721
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : 1055

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON