300 m²

42120 PARIGNY - LOCAL COMMERCIAL 300 m², RESTAURANT, TERRASSE

Michèle Girard, vous propose à la location ce local commercial situé à Parigny, Loire (42)

Local commercial de 300 m², idéal pour un restaurant, avec terrasse, parking et terrain de 3500 m².

Très bien situé, proche de Brico- Dépôt sur la N7, passage fréquent.

Commerces à proximité.

Beau potentiel pour activité de restauration.

Réception

Grande salle de restaurant avec 60 couverts donnant sur une terrasse

Salle privée pour mariages et anniversaires

Grande cuisine (actuellement équipée d'une hotte et d'une plonge)

Différentes réserves

WC et douche

Loyer : 1 800 euros HT / mois

Charges : 1 000 euros / mois (taxe ordures ménagères, eau, électricité, gaz, taxe foncière)

Dépôt de garantie : 1.800 euros

Bail dérogatoire : 18 mois, renouvelable 18 mois en vue d'un bail commercial 3/6/9.

Disponibilité : 01/05/2026

Offre spéciale : 3 mois de loyer offert pour faciliter le démarrage

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet professionnel, contactez Michele GIRARD, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435105 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

Nom du négociateur : GIRARD Michele

Précision localisation : ZAC



Loyer de Référence Majoré : 1800 euros