20 m²

75006 PARIS - Cession de bail 20m² Odéon Buci / Mazarine / Dauphine

Alexandrine Collard vous propose ce local commercial de 20 m² en droit au bail, idéalement situé sur le secteur très recherché Buci / Mazarine / Dauphine / Odéon, au coeur d'un environnement ultra dynamique et extrêmement fréquenté du 6è arrondissement.

A deux pas de la mythique Rue Dauphine et de la très animée Rue de Buci, ce secteur bénéficie d'un flux piéton continu toute l'année : étudiants, résidents à fort pouvoir d'achat, clientèle de bureaux et fréquentation touristique soutenue en haute saison.

Un emplacement stratégique et visible, clientèle fidèle, proximité de restaurants ultra fréquentés

Surface : 20 m²

3 mètres linéaires de vitrine

Rideau électrique

Toilettes pour le personnel

Un format idéal pour un concept efficace, visible et rentable, dans un quartier réputé pour sa vitalité commerciale et sa forte concentration de restaurants, commerces de bouche et enseignes indépendantes de qualité.

Activités autorisées

Pas de restauration chaude , pas de transformation, pas de petite restauration.

Idéal pour :

Snackerie froide / préparation froide

Coffee shop sans extraction

Traiteur (sans cuisson sur place)

Épicerie fine / produits bio

Fromagerie / Charcuterie

Bijoux / accessoires

Onglerie / beauté

Maroquinerie

Vêtements / décoration

Salle d'exposition

Bureaux / Conseils

Ce local conviendra parfaitement à un commerçant souhaitant s'implanter dans un quartier premium, au sein d'un voisinage extrêmement porteur, garantissant visibilité,notoriété rapide et chiffre d'affaires cohérent avec l'emplacement.

Loyer : 1 800 euros HT HC / mois

Charges : 100 euros / mois

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Prix de cession : 50 000 euros FAI, à charge vendeur

(dont 7,2 % d'honoraires inclus)

Ticket d'entrée attractif pour le secteur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440558 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .

Nom du négociateur : COLLARD ALEXANDRINE

Honoraires à la charge du Vendeur