324 m²

FONDS DE COMMERCE - RESTAURATION, TRAITEUR, PATISSERIE

Situé au cœur d'une Zone d'Activité tertiaire dynamique et en forte expansion, cet Établissement bénéficie d'un environnement économique porteur, d'une excellente visibilité et d'un accès direct avec parking privatif de 30 places.
Exploité avec succès depuis 8 ans, le restaurant développe une activité de restauration traditionnelle, restauration rapide, traiteur et pâtisserie, avec laboratoire dédié.
- Caractéristiques principales

Capacité intérieure : 60 couverts
Terrasse couverte : 40 places supplémentaires
Licence IV
Ouverture actuelle : du lundi au vendredi, uniquement le midi
Possibilité d'événements privés en soirée

- Locaux et équipements, l'établissement dispose de :

Cuisine professionnelle entièrement équipée
Laboratoire de pâtisserie
Réserve et espaces de stockage
Locaux techniques
Bureau administratif
Sanitaires conformes aux normes PMR

Les locaux sont récents, fonctionnels et parfaitement entretenus.
- Conformité & Sécurité

Établissement conforme aux normes ERP
Accessibilité PMR validée
Aucun travaux à prévoir

- Potentiel de développement
L'exploitation actuelle, limitée au service du midi en semaine, laisse entrevoir un fort levier de croissance immédiat :

Développement du service du soir
Ouverture week-end
Organisation d'événements privés
Afterworks et prestations traiteur
Valorisation accrue de la Licence IV

Affaire saine et structurée, idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur à fort pouvoir d'achat, avec un outil de travail clé en main et immédiatement opérationnel.

Détails :
Nombre de niveaux : 1
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL


Taxe foncière : 0 euros