336 m²

FONDS DE COMMERCE ALIMENTAIRE À FORTE RENTABILITÉ, SITUÉ À QUELQUES MINUTES DE TOULOUSE, AVEC CHIFFRE D'AFFAIRES SOLIDE, ÉQUIPE

À quelques minutes de Toulouse, au cœur d'une zone commerciale dynamique et facilement accessible, découvrez ce fonds de commerce alimentaire bénéficiant d'un emplacement de premier choix, d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle.

Le local profite d'une façade d'environ 10 mètres, d'un accès de plain-pied et de stationnements à proximité immédiate, offrant une exploitation fluide et confortable au quotidien.

L'activité est parfaitement organisée, avec une équipe autonome, des installations récentes et un outil de travail directement exploitable. Le commerce est tenu dans un état irréprochable et dispose d'équipements de qualité, d'une réserve fonctionnelle, ainsi que d'une conformité aux normes électriques et d'accessibilité PMR.

Les fondamentaux financiers sont particulièrement solides :

Chiffre d'affaires 2024-2025 : 1,37 M€ HT

EBE retraité : environ 300 000 €

Bail commercial 3/6/9 valable jusqu'au 31 août 2030

Loyer annuel : 64 700 € HT

Équipe autonome en place

Excellente réputation en ligne

Clientèle fidèle et régulière

Ce dossier s'adresse à un professionnel du secteur, à un exploitant souhaitant développer son activité ou à un repreneur recherchant une affaire saine, rentable et déjà bien structurée.

Le commerce présente également de belles perspectives de développement, portées par la qualité de son emplacement, la fidélité de sa clientèle et le potentiel d'optimisation de l'exploitation.

Prix de vente : 1 850 000 €

Dossier complet transmis après premier échange et engagement de confidentialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 768 074 - Greffe de TOULOUSE) Clément PÉTILLOT Entrepreneur Individuel - Réf.949758

Nom du négociateur : PÉTILLOT Clément

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant