140 m²

54000 NANCY - ALIMENTATION, PRIMEUR, SUPERETTE 140 M²

Daniel MARÉCHAL vous propose à la vente ce fonds de commerce d'alimentation bien ancré dans son quartier, avec une clientèle constituée et une rentabilité réelle.

Idéalement positionné en plein coeur de Nancy, ce commerce bénéficie d'une visibilité remarquable grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur deux axes passants.

Le local, fonctionnel et bien agencé en rez-de-chaussée, est prêt à accueillir un repreneur dans les meilleures conditions.

L'activité, spécialisée dans la vente en vrac alimentaire, répond à une demande de fond portée par des consommateurs en quête de circuits courts et d'une consommation plus responsable. Le concept est rodé, la clientèle est fidèle et le volume d'affaires annuel est solide pour un local de cette taille.

La charge locative est particulièrement maîtrisée, ce qui constitue un atout sérieux pour la rentabilité du repreneur dès la première année. Une salariée est en poste et peut assurer la continuité d'exploitation.

Trois bilans complets sont disponibles.

Le stock de marchandises, valorisé séparément, est inclus dans la cession.

Ce bien est fait pour vous si :

?Vous souhaitez reprendre un commerce en fonctionnement, sans repartir de zéro

?Vous cherchez un emplacement de premier ordre en centre-ville de Nancy

?Vous croyez au potentiel du commerce de proximité et de la consommation responsable

?Vous voulez un dossier chiffré, transparent et sérieux

Prix du fonds de commerce 65.000 euros, honoraires vendeur.

Cette annonce a étérédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel MARÉCHAL, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BAR LE DUC 382 873 255, pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ ? 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS ? 44120 VERTOU ; SIRET ? RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes ? Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3? BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).

Titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès d'Allianz Actif Pro, n° de police 64174674.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

Contact : Daniel MARÉCHAL ? ?

Daniel MARÉCHAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAR LE DUC 382873255 - .

Nom du négociateur : MARÉCHAL Daniel

Honoraires à la charge du Vendeur