135 m²

Fonds de commerce possibilité achat murs 135 m2 La VALETTE du Var salon d'esthétique, kiné, infirmiers, denti

Idéal pour investissement, vends sur 3 niveaux, fonds de commerce de 135 m2, en activité ce jour, tel que salon d'esthétique, infirmiers et prothésiste ongulaire (nombreuses autres possibilités comme coiffure, barber, kinés, dentistes et biens d'autres encore possibles ...), pas de travaux à prévoir (refait complètement en 2007) sauf choix personnel, situé à la VALETTE du Var non loin de toutes commodités.
Composé de plusieurs espaces comme :
Au RDC : 2 pièces (40 m2) avec point d'eau et WC (infirmiers en place).
Au 1er étage : 2 pièces (28 m2) climatisé réversible, WC (prothésiste ongulaire en place).
Au sous-sol : salon d'esthétique (67 m2) très bien implanté et entretenu avec 4 belles pièces dont 1 avec appareil à UV (solarium), climatisation réversible, buanderie, pièce de rangement, nombreux points d'eau, douche et WC indépendant.
POSSIBILITE D'ACHETER LES MURS.
Bail 3-6-9, tous commerces sauf restauration et nuisances sonores.
Plusieurs loyers en cours, me contacter pour plus de renseignement ainsi que pour le CA et renouvellement du bail.
Pour acquérir ce bien : 105 000 euros (hors stock) FAI à la charge du vendeur, référence dossier : NAB-NFA-GAMA.
Merci de bien vouloir contacter Maître Nathalie ABRAN avocate au barreau de TOULON, standard : ou ou son collaborateur Mr Nicolas FAIVRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de niveaux : 3
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 218
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Me Victoria CABAYÉ
Taxe foncière : 0 euros