60 m²

ROANNE - LOCATION LOCAL COMMERCIAL 60 M²

Michèle Girard, vous propose sur la commune de Roanne ce Local commercial de 60 m² entièrement refait.

Sol, murs, wc neuf, salle de bains neuve + dépendance dans cour de 10 m².

Climatisation réversible dans le local.

Il est situé dans un angle de rue avec une visibilité sur les deux rues avec une vitrine de chaque côté.

Accessibilité à tous commerces : Fleuriste, Primeur, Marché Bio, Cabinet Médical, Bureaux, etc....

Loyer : 770 euros Charges comprises.

Charges : 170 euros (TF + eau froide)

Dépôt de garantie : 1200 euros

Honoraires de location : 1826 euros à la charge du locataire.(Bail + Edle)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie,75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 452406 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.ter au 06/63/22/08/89 Mme Girard.

Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

Nom du négociateur : GIRARD Michele

Précision localisation : Centre ville



Loyer de Référence Majoré : 600 euros