45 m²

AIX EN PROVENCE - RESTAURANT SNACK, TERRASSE

spécialiste de l'immobilier commercial, Pascal BECOURT et Christopher Honoré vous présentent cet emplacement commercial d'environ 45 m² idéalement placé, en rez-de-chaussée, avec un très faible loyer.

- Local de 45 m² comprenant :

une cuisine

Electroménager : hotte aspirante, gazinière 4 feux + four, gros électroménager voir photos ;

Une salle pouvant contenir 10 couverts

Une remise de 2 m²;

Un WC

Une cave complète le local.

Une terrasse face au restaurant pouvant accueillir 30 couverts.

Caractéristiques Principales :

- Local situé dans un environnement dynamique, bénéficiant d'un flux local important:

- Extraction

- Loyer très faible

Loyer 950 euros TTC - HC

Fonds de commerce : 56.000 euros Frais d'agence à la charge du vendeur.

Taxe foncière : Charge preneur

Honoraires charges vendeur

CA 2024: 120.000 euros ht.

Pour une visite , un renseignement, DESCRIPTIF SUR DEMANDE, contactez Pascal BECOURT conseiller en cession de fonds de commerce indépendant .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 397592882 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 443658- Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : BECOURT Pascal et Sylvie

Honoraires à la charge du Vendeur