45 m²
Annecy (74000) Exclusivité
82 000
€
- Référence : 456903B-IDA
- Dernière mise à jour : 03/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
74000 ANNECY - RESTAURANT 35 COUVERTS AVEC TERRASSE
74000 ANNECY, Quartier bel air, en exclusivité, isabelle David vous propose le fonds de commerce de ce restaurant rénové idéalement situé dans une rue dynamique avec plusieurs restaurant.Il dispose d' une salle et d'une arrière salle avec cuisine.
- SALLE 25 COUVERTS entièrement rénové.
- TERRASSE 10 PLACES.
Cuisine aux normes avec extraction, équipée de matériel professionnel .Possibilité de faire des pizzas .
Affaire tenue sérieusement, bonne réputation, Clientèle fidélisée.
Faible Loyer mensuel : 850 Euros.
Dossier et photos sur demande avec LDC.
Grâce à sa taille et à son organisation, elle est idéale pour une exploitation seul ou en couple, avec un excellent confort de travail.
Les + :
Établissement entièrement rénové.
Extraction aux normes.
Licence restauration.
Possibilité de développer une activité de pizzas.
Faible loyer : 850 euros par mois.
Belle visibilité et environnement commerçant.
Dossier complet, photos et éléments financiers disponibles sur demande après signature d'un engagement de confidentialité.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DAVID agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Isabelle DAVID (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Nom du négociateur : DAVID Isabelle
Honoraires à la charge du Vendeur
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