74 m²

PORT DE SAINT-GUÉNOLÉ - ÉPICERIE, TRAITEUR, RESTAURANT, TERRASSE

EXCLUSIVITE , Emplacement exceptionnel au coeur du port de Saint-Guénolé !

Situé à seulement quelques pas du port de Saint-Guénolé, du marché hebdomadaire, du célèbre spot de surf de La Torche, du GR34 et des nombreux commerces, Marie GILBERT, vous propose le fonds de commerce de ce restaurant, Epicerie, Traiteur bénéficiant d'un emplacement stratégique au coeur de l'une des destinations les plus fréquentées du Pays Bigouden.

Très apprécié des habitants comme des touristes tout au long de l'année, cet établissement offre un fort potentiel de développement grâce à sa terrasse, ses équipements professionnels et sa clientèle fidèle, renforcée par l'importante fréquentation touristique de

spot de surf (La Torche), de Penmarc'h, Pont l'Abbé et de l'ensemble du littoral environnant.

Les atouts de l'établissement

- Surface totale de 74 m²

- Surface de vente d'environ 40 m²

- Cuisine / laboratoire professionnel avec extraction (22 m²)

- Réserve de 12 m²

- chambre froide

- Terrasse couverte 40 places et très ensoleillée d'environ 80 m²

- Salle de 30 couverts

- Matériel professionnel récent, complet et entretenu

- Une partie du matériel encore sous garantie

- Aucun salarié à reprendre

- Nombreuses places de stationnement à proximité immédiate

- Forte visibilité et passage régulier toute l'année

Une activité avec un fort potentiel

L'activité actuelle génère un chiffre d'affaires d'environ 100 000 euros, avec une exploitation volontairement limitée (horaires réduits et plusieurs semaines de fermeture annuelle).

Le potentiel de développement est important en élargissant les horaires d'ouverture, les

services proposés ou les périodes d'exploitation. De nombreuses possibilités de

développement !

Pourquoi choisir cette affaire ?

Son emplacement privilégié au coeur de Saint-Guénolé, sa grande terrasse, ses équipements professionnels et sa clientèle déjà présente en font une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une activité immédiatement exploitable ou développer

un nouveau concept.

Prix du fonds de commerce à 42 000 euros , honoraires vendeur.

VIDEOS DU BIEN DISPONIBLES. Pour plus d'informations : @marie.immo.deco (page

Instagram)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie GILBERT, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GILBERT

agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 881245237

QUIMPER auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE

CHE?NE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624

777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds

de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée

par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA

SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 456412

Marie GILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881245237 QUIMPER - . Les

informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Nom du négociateur : PITOY Eric

Honoraires à la charge du Vendeur