80 m²

SPA, Massage bien être, Esthetique Fonds de commerce

Marc GIUDICE vous présente secteur sud Sarthe, le fonds de commerce de cet institut de bien-être et spa reconnu, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation locale (moyenne de 4,9 sur avis Google). Vitrine de 12 mètres linéaires.

L'établissement propose une offre complète de prestations bien-être : massages bien-être, soins visage et corps, épilations ainsi qu'un espace détente avec hammam et sauna.

Affaire clé en main disposant d'installations de qualité, d'une équipe en place et d'un fort potentiel de développement.

Idéal pour un professionnel du bien-être souhaitant reprendre une activité saine et établie ou d'un porteur de projet souhaitant lancer son activité sans passer par la case « création ».

- Chiffre d'affaires : entre 180 K euros et 200 K euros (dont 50 % du CA récurrent via système de fidélisation cartes cadeaux soit 90 K euros qui seront a reversé en trésorerie lors de la vente). 70 % du CA relève de l'activité « Massage ».

- Effectif : 2,5 ETP diplômés en esthétique.

- Surface : 80 m² (+ étage à exploiter de 60 m²)

- Equipement : Hammam, Sauna, 3 cabines.

- Loyer : 790 euros/mois

- Prix de cession fonds de commerce : 120.000 euros les honoraires sont inclus et a la charge de l'acheteur .

A savoir que 90 K euros de trésorerie sera reversé par le vendeur a l'acheteur.

- Achat des murs possibles + bâtiment voisin (possibilité d'agrandissement du Centre). 

Profil Repreneur : professionnel du bien-être ou particulier portant un projet de reprise (idéalement une personne du métier).

Accompagnement du repreneur possible (notamment sur les techniques de massage).

Les + : notoriété locale, clientèle fidélisée, activité immédiatement exploitable et diversifiable, présence digitale établie (site web avec achat et réservation en ligne, référencement efficace et présence sur les réseaux sociaux).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GIUDICE Marc, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GIUDICE Marc, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 462 308-MGI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : GIUDICE Marc

Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.09 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui