45 m²

MONTREUIL - EMPLACEMENT N°1- Restaurant 30 couverts + 10 places terrasse

Fonds de commerce à céder - Restaurant idéalement situé à Montreuil

Emplacement N°1!

Situé au coeur de Montreuil, cette affaire bénéficie d'un emplacement premium avec un flux de passage exceptionnel. Montreuil, ville dynamique et en pleine effervescence aux portes de Paris, attire une population jeune, active et gourmande: un cadre idéal pour développer une belle activité de restauration.

Le gros atout: un loyer très faible de 1300 euros/mois charges comprises! Rare pour un emplacement de cette qualité, le loyer est particulièrement bas au regard du potentiel commercial. C'est LE point fort de cette opportunité: vous profitez d'une localisation premium sans la charge locative habituellement associée. Une équation gagnante difficile à trouver.

Caractéristiques :

Extraction 220mm parfaite pour de la restauration rapide, sandwicherie, traiteur et concepts variés.

Bail renouvelé

- 10 places en terrasse

- 30 couverts en salle

Cuisine entièrement équipée : 30 000 euros de matériel inclus dans la cession

Cession de fonds de commerce clé en main

Une occasion à saisir rapidement pour tout entrepreneur cherchant à démarrer ou développer son activité dans des conditions optimales.

Prix de cession : 110 000 euros, honoraires à la charge du mandant.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DABOUIS Matthieu et Ny Tsiky, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pourl'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DABOUIS Matthieu et Ny Tsiky, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 460386DBM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Nom du négociateur : DABOUIS Matthieu et Ny Tsiky

Honoraires à la charge du Vendeur