905 m²

CREHANGE 57690 - MURS LOUES, ENTREPOTS, LOCAUX D'ACTIVITE avec MAISON

Nous vous proposons , à quelques minutes de CREHANGE et de SAINT AVOLD , à 30 minutes de la frontière Allemande , cet ensemble immobilier composé de 7 locaux commerciaux dans un entrepôt de 2008 construit entièrement en parpaing .

Chaque local est équipé d'un bureau avec ligne téléphonique et internet, tout est actuellement sous bail locatif avec un rendement de 9.40 %

Cet entrepôt est situé sur une parcelle de 55 ares entièrement bitumée et clôturé avec parking autour .

- Une maison d'habitation moderne de 2021 de 200 m² habitables est proposée avec l'entrepôt au fond de la parcelle avec une vue imprenable sur la nature environnante .

L'outil de travail est récent et rentable , la maison d'habitation est moderne .

RENSEIGNEMENTS SUR DEMANDE.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric ZAVATTIERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ 383565942 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes

- Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Référence de l'annonce 421392

Prix 1 400 000 euros

Honoraires charge acquéreur de 45 000 euros

DPE :

emissions de gaz à effet de serre B:

Frédéric ZAVATTIERO

email :

(3.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frédéric ZAVATTIERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 383565942 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : ZAVATTIERO Frédéric

Précision localisation : CREHANGE

Prix net vendeur : 1400000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.21 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui