87 m²

ROANNE - RESTAURANT / SNACK, EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Michèle Girard, vous propose :

RESTAURANT / SNACK EMPLACEMENT STRATÉGIQUE.

Vous rêvez de reprendre une affaire solide et prête à tourner ?

Ne cherchez plus ! Ce restaurant de restauration rapide (burgers, pizzas...) est en place depuis plus de 14 ans, dont 4 ans sous l'actuelle enseigne. Une valeur sûre avec une clientèle fidèle ? étudiants, commerçants et familles.

- Surface : 87 m²

- Capacité : 20 places intérieures + 10 en terrasse

- Restaurant entièrement rénové en 2022

- Tout le matériel inclus : cuisine complète + logiciel de caisse + mobilier

- 2 réserves (marchandise + stockage cartons)

- Chauffage électrique / double vitrage aluminium

- Loyer : 650 euros charges comprises

- Taxe foncière : 638 euros

Un commerce prêt à travailler dès le premier jour !

Idéal pour une première affaire ou un concept de restauration rapide. Aucun investissement supplémentaire à prévoir.

Prix de ce bien : 41.000 euros Honoraires charge vendeur.

Pour tout renseignement vous pouvez me contacter Mme Girard.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez Michele GIRARD, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 427000 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 6 lots.

Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

Nom du négociateur : GIRARD Michele

Précision localisation : Gare

Honoraires à la charge du Vendeur