Immeuble de rapport à vendre – Centre-ville de Saint-Omer

Immobilier.notaires® et l'office notarial Valentine EVRARD vous proposent :
Immeuble à vendre - ST OMER (62500)
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Situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Omer, dans une rue piétonne très commerçante, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité d'investissement.

L'ensemble est actuellement loué à usage de commerce, générant un loyer mensuel de 1 383,32 €, soit un revenu annuel de 16 599,84 €.

L'immeuble est édifié sur une parcelle de 106 m² et développe environ 95 m² habitables.

Composition :

Rez-de-chaussée : local commercial, dépendance et cour.
1er étage : trois pièces et une salle de bains.
2ème étage : grenier aménageable selon vos projets.

Équipements :

Chauffage au gaz.

Prix de vente : 177 000 €
170 000 € net vendeur
7 000 € TTC de frais de négociation à la charge de l'acquéreur

Emplacement de premier ordre dans une rue piétonne du centre historique de Saint-Omer, offrant une belle visibilité commerciale et un investissement sécurisé grâce au locataire en place.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact :
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Annonce de l'étude Valentine EVRARD - Notaires à Lumbres - N° SIRET : 9015
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Référence : saint omer

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Honoraires : 7000 euros