448 m²

local

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL AVEC REVENUS LOCATIFS ET FORT POTENTIEL

Investisseurs, professions libérales, entrepreneurs : une belle opportunité à découvrir !

Situé en rez-de-chaussée et facilement accessible, cet ensemble immobilier se compose de 8 bureaux indépendants et offre de nombreuses possibilités pour développer votre activité ou réaliser un investissement locatif.

Vous disposerez également de :

Salle de réunion de 34 m²
Places de stationnement
Garage
Espace de stockage
Cuisine
Grand espace de 162 m² à aménager, situé sur le même plateau

L'ensemble est à rafraîchir, vous permettant de repenser les espaces selon vos besoins et votre projet.

? DES REVENUS LOCATIFS DÈS L'ACQUISITION

5 bureaux sont actuellement loués en bail commercial, générant 9 920 € de loyers annuels hors charges.

Vous bénéficiez ainsi de revenus immédiats, tout en conservant un potentiel de développement important grâce aux bureaux disponibles et aux 162 m² restant à aménager.

Autre avantage : le syndic de copropriété est géré par notre agence, nous permettant de vous accompagner et de vous renseigner directement sur la copropriété.

? Une opportunité idéale pour un investisseur ou un professionnel à la recherche d'un ensemble modulable avec des revenus déjà en place.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :

Frédéric Jayat – Négociateur Transaction
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Citya Immobilier La Marche – Guéret

Numéro de mandat : 206

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON