61 m²

Local commercial rénové Lyon 9e

À vendre - Local commercial/pro de 61 m² - RDC avec bureau fermé et salle de bain

Vous cherchez un local pratique et bien situé pour développer votre activité ? Ne cherchez plus ! Ce local de 61 m² au rez-de-chaussée vous offre :

Belle devanture sur rue : visibilité optimale pour vos clients et passage assuré

1 bureau fermé : parfait pour vos rendez-vous ou pour travailler au calme

Salle de bain pratique pour plus de confort

Idéal pour commerce, services ou bureau professionnel.
Situé dans un quartier dynamique, ce local est prêt à accueillir votre activité dès maintenant !

Le bien a été totalement rénové en 2024 :

- l'ensemble des menuiseries extérieures ont été changé avec ajout de volets roulants électriques,
- refonte totale de l'électricité y compris le tableau général, local fibré,
- doublage des murs non isolés,
- remise en peinture de l'ensemble (murs, plafonds et portes) y compris toile de verre,
- factures à l'appui pour décennale

Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et venir découvrir ce local !

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Descriptif :
- Surface habitable : 61
- Ascenseur
- WC séparés
- Parking
- Cave

Bien En copropriété : Non