Aulnay-sous-Bois, dans la région Île-de-France, est la troisième ville de la Seine-Saint-Denis. À 5 km seulement de l'aéroport Roissy-Charles de-Gaulle et proche de Paris, Aulnay-sous-bois jouit d’une situation privilégiée.
Situation
La commune est entourée au Nord par Gonesse et Villepinte, à l’est par Sevran, puis Le Blanc-Mesnil à l’ouest, et au sud par les villes de Livry-Gargnan, Les Pavillons-sous-Bois et Bondy.
Les atouts d'Aulnay-sous-Bois
Bien que desservie par le RER B et l’autoroute A3, la commune reste préservée. Les habitants de la capitale investissent en effet peu dans l’immobilier à Aulnay-sous-Bois.
Les Aulnaisiens d’origine profitent eux d’un cadre de vie privilégié et achètent les biens immobiliers disponibles à Aulnay-sous-Bois. Les ventes des quelques terrains s’arrachent comme des petits pains à Aulnay-sous-Bois.
La ville a d’autres atouts de son côté : un taux important de pavillons et de maisons en location, de grands espaces verts, et des sites tels que Peugeot-Citroën et L’Oréal qui participent à son dynamisme économique.
Des prix à la hausse
Aujourd’hui, les prix de l’immobilier tendent donc à grimper à Aulnay-sous-Bois, mais l’offre et les prix restent variés. Il est possible de faire l’achat d’appartements et de maisons, mais aussi de trouver en location des appartements ou des maisons bien situés, avec un petit jardin et un garage, à Aulnay-sous-Bois.
Les quartiers les plus recherchés
Au centre-ville, et dans les quartiers pavillonnaires de Tour Eiffel, Moulin Neuf et Roseraie, les prix de vente d’une maison ou d’un appartement à Aulnay-sous-Bois peuvent augmenter significativement.
On trouve aussi de nombreux pavillons et commerces au sud de la ville, vers la gare, et dans les quartiers de Chanteloup, Nonneville et Pont de l’Union.
Les quartiers les plus abordables
Pour des prix plus abordables, il est aussi possible d’opter pour la location de maisons et d’appartements à Aulnay-sous-Bois, dans le quartier de Gros Saule au Nord de la ville. Les ensembles immobiliers y sont à taille humaine.
