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Description T4 à Boulogne billancourt
Constance Champion, votre consultante en immobilier efficity vous propose cet appartement à FORT POTENTIEL. Vous apprécierez son jardin privatif et son agencement.
Ne laissez pas passer cette occasion de rénover et personnaliser cet appartement selon vos goûts pour en faire votre cocon douillet. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir le potentiel insoupçonné de ce bien !
**Cette annonce contient des photos de home staging virtuelles, non contractuelles**
L'appartement est composé de la façon suivante :
-Double séjour (31,28M²)
-Cuisine séparée (8,64M²)
-2 chambres (9,37M² et 10,6M²)
-Salle de bain
-Salle d'eau
-W.C séparé
-Jardin privatif de 39M² accessible depuis le séjour
-Nombreux rangements.
ANNEXES :
- Une cave
- Une place de parking intérieure
CÔTÉ TECHNIQUE :
-Copropriété de 1969 très bien entretenue et sécurisée (présence d'un gardien)
-Possibilité de créer une 3e chambre
-Sans vis-à-vis
-Chauffage et eau chaude collectifs
-Jardin et séjour exposés Sud / Est
-2 chambres orientées Nord / Ouest
-Volets roulants (électriques et manuels à toutes les fenêtres)
-DPE : F / GES : F
-Taxe foncière : 1149 €
-Charges : 287 € / mois (chauffage, eau chaude et froide, gardien, etc.)
-Présence local vélos / poussettes
-Possibilité d'installer uneborne de recharge pour véhicule électrique sur la place de parking
CÔTÉ PRATIQUE :
- Situé à 10 Min à pied de Marcel Sembat (Ligne 9)
- A proximité des commerces et des écoles
A VISITER SANS TARDER !
Pour plus d'informations, contactez Constance au +ou par mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7502 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Constance Champion, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Nanterre n°847559630
Ref annonce : 152744
Nom du négociateur : Champion Constance
Précision localisation : Point du Jour
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 150
Montant moyen des Charges annuelles : 3444 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 80m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 152744
- Mise à jour 30/03/2024 à 05:30
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 710 €
L'annonceur professionnel
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