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Description T5 à Les contamines montjoie
A quelques pas des commerces, de la patinoire et du pumptrack, découvrez ce chalet authentique datant des années 1976. Offrant une surface habitable de 105 m², cette propriété pleine de potentiel est une opportunité rare sur le marché.
Caractéristiques Principales :
Terrain du superficie de 1198m2
Surface habitable de 105 m² (+ garage, cave, chaufferie, combles = superficie totale de 158m2)
Trois chambres (avec combles)
Séjour convivial : Agréable espace de vie avec coin cuisine
Terrasse ensoleillée avec vue imprenable, idéale pour des moments de détente
Exposition Sud-ouest, baignant l'intérieur de lumière naturelle
Rez-de-chaussée : Un studio indépendant avec accès au jardin offre une flexibilité d'utilisation, idéal à transformer en chambre parentale, ou comme espace pour vos invités.
Extérieurs :
Barbecue sur la terrasse, parfait pour des soirées en plein air
Jardin privatif : espace vert à aménager selon vos goûts
Garage sécurisé : porte électrique pour un accès facile et pratique
Deux garages en annexe, chacun d'environ 15 m², offrant un espace de stockage supplémentaire
Cette opportunité unique offre un emplacement exceptionnel au cœur du village, combiné à un potentiel de rénovation prometteur.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiblessur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 028 144 - Greffe de ANNECY) Christel ROSSET Entrepreneur Individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845957)
Nom du négociateur : ROSSET Christel
Précision localisation : Les Loyers
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 106m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 1198 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 340939448502
- Mise à jour 28/04/2024 à 07:41
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 705 €
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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